پروژه ساختمان سبز منطقه 22

پروژه ساختمان سبز در منطقه ۲۲ تهران غرب دریاچه چیتگر، بلوار اردستانی واقع شده است. در تصویر زیر می‌توانید موقعیت دقیق پروژه و وضعیت دسترسی آن را مشاهده کنید.

وضعیت دسترسی به معابر اصلی پروژه ساختمان سبز

مشخصات پروژه ساختمان سبز

• پروژه به صورت ۶ بلوک ۱۰ طبقه است.
• ۳ طبقه پارکینگ و انباری، سالن ورزش و اجتماعات.
• یک طبقه لابی مجلل
• متراژ واحدها ۱۰۰ متر و ۱۲۰ متر و ۱۴۰ متر مربع است.

هر طبقه چند واحد هست؟

در هر طبقه ۶ الی ۱۰ واحد ساخته می‌شود که هر ۳ الی ۵ واحد یک ورودی مجزا دارد.

نحوه پرداخت به چه صورت هست؟

بابت زمین، جواز و تراکم موقع ثبت نام در پروژه برای واحدهای ۱۰۰ متری ۳۲۰ تومان هست. ۴ تا قسط ۹۰ تومانی نیز به صورت ماهانه که بعد از ثبت‌نام تسویه می‌شود.

مبالغ طی چند ماه باید پرداخت شود؟

طبق برنامه اعلامی تعاونی، مبالغ باید تا چهار ماه پرداخت شود. اما اگر از طریق کارگروه شزوما خریدتان را انجام دهید، ضمن دریافت تخفیف، استاد محمد رضا شایگان می‌توانند بین ۶ تا ۸ ماه برای شما زمان بخرند تا راحت‌تر بتوانید پرداختتان رو انجام دهید.

بعد از آن بازهم باید چیزی پرداخت کنیم؟

شما دیگه هیچ پرداختی ندارید تا زمان گودبرداری، بعد از آن ۴۰ تا ۷.۵ تومان بابت ساخت واحد‌تان هست که بصورت تدریجی پرداخت می‌شود. (به این صورت که بابت ساخت واحدها متری ۶ تومان هر ۳ ماه قسط دارید.)

آیا پروژه ساختمان سبز وام هم دارد؟

بله وام‌های ۳۰۰ تا ۴۵۰ م تومانی انبوه سازی هم به اعضا تعلق میگیرد که روی هر واحد مصوب شده است و تعاونی تمام کارهای وام را انجام می دهد و از اقساط ساخت کسر می‌شود.

باز پرداخت وام چی؟

بازپرداخت وام بعد از تحویل واحد خواهد بود.

بازهم باید مبلغی پرداخت کنیم؟

خیر

یعنی در آخر متری چند درمیاد؟

متری ۱۲ و خرده‌یی

تحویل ساختمان چه مدت طول می کشد؟

۴۰ ماهه

این زمان از کی محاسبه می شود؟

از زمان گودبرداری پروژه که در سال ۱۴۰۰ هست و حدودا دو الی سه ماه دیگر است.

انتخاب واحد به چه صورت است؟

بستگی به خوش حسابی شما دارد و امتیازی که کسب می‌کنید. یعنی موقع انتخاب واحد، افرادی که امتیاز بالاتری دارند برای انتخاب واحد فراخوان می‌شوند ، که همیشه شزوما تا آخر پروژه در کنارتون هست و استاد شایگان در انتخاب بهترین واحد کمکتون می‌کنند.

فقط باید توجه کنید که در پروژه قبلی تایم ثبت نام و پذیره نویسی کمتر از یک ماه به پایان رسید (یعنی ۲۳ روزه) و افرادی که در پروژه قبلی موفق به ثبت نام نشدند، در پروژه فعلی با مبالغی که آماده کرده بودند، برای ثبت نام اقدام می کنند،‌ به همین دلیل و به خاطر اینکه تعداد واحدها محدود است، بهتر است هر چه سریعتر اقدام کنید.

ضمن اینکه قیمت‌های اعلام شده، به زودی حداقل 150 میلیون افزایش پیدا می‌کند. به این دلیل که طبق اعلام شهرداری، ۱۵۰ میلیون تومان حق تراکم به واحدهای ۱۰۰ متری و ۲۴۸ میلیون به واحدهای ۱۴۰ متری اضافه خواهد شد.

پس اگر میخواهید با قیمت سال ۹۹ سرمایه‌گذاریتون رو انجام دهید، بهتر است هرچه سریعتر اقدام کنید. زیرا به زودی مبالغ افزایش پیدا می کند.اگر هم پولتون هنوز اماده نیست میتونین واحدتون رو پیش ثبت‌نام کنید و کد کارگزاریتون رو دریافت کنید تا خیالتان راحت باشد که به افزایش قیمت برنمیخورید.

پلان معماري واحد 100 متر مربعی پروژه ساختمان سبز

پلان معماري واحد 120 متر مربعی

پلان معماري واحد 140 متر مربعی

لیست مصالح مصرفی و مشخصات فنی پروژه

سازه: فلزي
نما سازي: سنگ تراورتن درجه یک
پوشش کف راهرو و راه پله: سنگ گرانیت درجه یک
پوشش کف سرویس‌ها: سرامیک درجه یک ایرانی
پوشش کف پارکینگ‌ها: سنگ چینی 50*50
چهار چوب ها و درب ها: چهارچوب فلزي با پروفیل فرانسوي
پنجره ها: پنجره دو جداره یو.پی.وي.سی
یراق آلات: دستگیره درجه یک استاندارد ایرانی
کفسازي: فوم بتن با هدف عایق صوتی و حرارتی
نرده ها و حفاظ: تمام فلز یا استیل
سقف کاذب: کناف
عایق کاري و پوشش بام: پوکه معدنی و موزائیک فرش ایرانی
لوله هاي آبرسانی: لوله پنج لایه ایرانی استاندارد
شیرآلات بهداشتی سرویس ها: درجه یک ایرانی
سرویس بهداشتی و حمام: روشویی کابینتی + توالت فرنگی
لوله هاي فاضلاب: پلی اتیلن فشار قوي
سیستم آتش نشانی: مطابق نقشه هاي تاسیسات با تایید کارشناسان آتش نشانی
انشعابات: آب، گاز، فاضلاب و سیم کشی یک خط تلفن براي هر واحد
کلید و پریزها: ایرانی درجه یک صادراتی
آسانسور: موتور و کنترل اروپایی با کابین ایرانی با برق اضطراري
آیفون: تصویري با قابلیت پیغام رسانی از نگهبانی
درب ورودي واحدها: ضد سرقت درجه یک ترك
واحد سرایداري: با امکانات متعارف
آنتن مرکزي: از بام تا واحد به صورت مستقل
درب سرویس حمام: درب چوبی و قفل و یراق درجه یک ایرانی
دیوار و کف لابی آسانسور: دیوار و کف سنگ درجه یک ایرانی

معرفی شرکت سازنده پروژه ساختمان سبز

سازنده پروژه ساختمان سبز، به شماره ثبت 109468، یک شرکت چهار منظوره می‌باشد و با هدف خانه دار کردن خانواده‌هاي ایثارگران، جانبازان، خانواده‌هاي معظم شهدا و آزادگان تاسیس گردیده است.از جمله اهداف بنیادي تاسیس این تعاونی‌، اجراي پروژه هاي عمرانی بمنظور توانمندسازي خانواده‌هاي محترم ایثارگران، جانبازان و شهدا در زمینه سودآوري و ارتقا توان مالی و معیشتی آنها می‌باشد.علاوه بر سرمایه‌هاي نقدي که در ادامه به آن اشاره می‌گردد، این تعاونی داراي دو قطعه زمین به مساحت‌هاي 40100 مترمربع و 45000 مترمربع واقع در منطقه دو شهر تهران می باشد که این خود دال بر توانایی بالا در پیشبرد هرچه سریعتر اهداف و اجرایی نمودن پروژه‌هاي تحت پیمان می باشد.

مدیر عامل: دکتر حمید جمشیدي
شماره ثبت: 109468
گروه رشته کاري: ساختمانی و انبوه سازي
سرمایه شرکت: 40/000/000/000/000 ریال
تاسیس: 1373

پروژه هاي انجام گرفته و در دست اقدام شرکت:

• پروژه 812 واحدي شهید خرازي با مدیریت آقاي جمشیدي
• استارت پروژه 902 با مدیریت آقاي جمشیدي
• پروژه 1200 واحدي مرزداران در دست اقدام
• پروژه 650 واحدي مروارید شهر (پروژه ساختمان سبز)

چرا آکادمی شزوما می‌تواند در سرمایه گذاری پروژه ساختمان سبز به شما کمک کند؟

فعالیت اصلی آکادمی شزوما آموزش به سرمایه گذاران املاک و مشاوران املاک است. (از جمله آموزش‌های سرمایه گذاری املاک شزوما می‌توان به دوره هفت روش سرمایه گذاری املاک اشاره کرد که می‌توانید شما هم از این آموزش استفاده کنید.)

بسیاری از کاربران شزوما برای اینکه خیالشان از بابت سرمایه‌گذاری راحت باشد از ما درخواست داشتند که با توجه به تجربه‌ی طولانی که در بحث سرمایه‌گذاری داریم، به آنها کمک کنیم که سرمایه گذاری امن در املاک انجام دهند.

ما برای بررسی پروژه سرمایه گذاری بیش از 10 معیار را در نظر گرفته‌ایم و سوابق شرکت سازنده، محل پروژه و جزییات آن را به طور کامل بررسی کرده‌ایم. به همین دلیل است که دوستان زیادی تا این لحظه توسط آکادمی شزوما نسبت به سرمایه گذاری در منطقه 22 تهران اقدام کرده‌اند.ما بستری امن و تضمین شده برای سرمایه گذاری امن شما در تمام نقاط ایران و مخصوصا منطقه 22 ایجاد کرده‌ایم.

نیاز به دریافت مشاوره رایگان برای سرمایه گذاری دارید؟

کافی است که همین حالا با شماره تلفن 09198937556 – 09203021284 تماس بگیرید. کارشناسان ما آماده ارائه مشاوره به شما هستند.

همچنین می‌توانید فرم زیر را پر کنید تا مشاوران و کارشناسان شزوما با شما تماس بگیرند.

شزوما هیچ شعبه‌ دیگری ندارد.
برای خرید لطفا فقط از طریق کارگروه حقوقی شزوما اقدام کنید؛

در غیر اینصورت مجموعه شزوما هیچگونه مسئولیتی در قبال خرید نامطمئن شما ندارد.
سرمایه‌گذاری از شما تضمین از ما

پاسخ به سوالات متداول پروژه ساختمان سبز