پروژه‌های سرمایه‌گذاری
برج مرجان
پروژه برج مرجان واقع در شهرک چیتگر یکی دیگر از نمونه برج‌هایی است که شما ترجیح می‌دهید به جای اینکه تمام دارایی خود را در یک زمان وارد ساخت و ساز کنید، در پروژه‌هایی شرکت کنید که امکان خرید واحد به صورت اقساطی وجود داشته باشد. این یک فکر کاملاً درست و اقتصادی است چون در این صورت بهتر می‌توانید پس انداز خود را مدیریت نمایید. در این مقاله شما را با پروژه برج مرجان واقع در پهنه C شهرک چیتگر آشنا خواهیم کرد.
مشخصات برج مرجان:
جالب است بدانید که برج مرجان بر خلاف برج تریتیوم تنها برج 42 طبقه‌ای در منطقه 22 تهران بوده و در گروه بلندترین برج‌های شهر تهران قرار دارد. مشخصات کلی این برج به شرح زیر است:
– در ابتدا بهتر است به چشم‌انداز برج اشاره کنیم که منظره‌ای بسیار زیبا را ایجاد خواهد کرد. شما در این برج، به پارک چیتگر، باغ گیاه‌شناسی و دریاچه چیتگر احاطه خواهید داشت. لازم است بدانید که از واحدهای طبقه 30 به بالا می‌توانند دریاچه را به خوبی مشاهده کنند.
– از نظر پیشرفت کاری، این برج در مرحله نصب اسکلت فلزی بوده و طبق برآوردهایی که توسط تیم مهندسی انجام شده است، تا آخر نیمه دوم سال 1401 مشخص می‌گردد که واحدها چه زمانی آماده تحویل هستند.
– تعداد کل واحدها این برج، 474 عدد و متراژ واحدها شامل 80، 105، 120، 130 و 150 متری است.
– لازم به ذکر است که امکانات برج مرجان نسبت به برج‌های دیگر که در این منطقه قرار دارند، بیشتر و خاص‌تر است. برای مثال، یک نیروگاه برق مختص این برج راه اندازی شده که قرار است برق و حرارت این برج را تأمین نماید و نکته جالب اینکه برق و حرارت برای ساکنین برج، رایگان خواهد بود.
راهنمای خرید واحدهای برج مرجان:
– در ابتدا لازم می‌دانیم این نکته را متذکر شویم که تقسیم‌بندی طبقات براساس زمان واریز وجه توسط افراد مشخص می‌گردد. به این معنا که افراد خوش‌حساب، در اولویت قرار دارند.
– برای اعضای اولیه، قرارداد ساخت متری 6 متر به‌صورت علی‌الحساب در نظر گرفته شده است.
– این پروژه از سال 93 شروع شده است و اعضایی که وارد می‌شدند باید در ابتدا مبلغ 50 میلیون تومان پرداخت می‌کردند. اقساط به‌صورت زیر هر 6 ماه یکبار باید پرداخت شود:
| نوع واحد | مبلغ قسط |
| واحد 80 متری | 4/17 میلیون تومان |
| واحد 105 متری | 4/24 میلیون تومان |
| واحد 120 متری | 5/28 میلیون تومان |
| واحد 130 متری | 5/32 میلیون تومان |
| واحد 150 متری | 4/37 میلیون تومان |
– 5 قسط آخر به صورت وام در نظر گرفته خواهد شد که هر عضو در صورتی که مایل باشد، می‌تواند از تسهیلات بانکی استفاده نماید. برخی از افراد از سال 95 تعهد داده‌اند که می‌خواهند وام بانکی را دریافت نمایند اما برخی دیگر، وام درخواست نداده‌اند. در هر صورت تغییری در مبلغ واریزی هر متراژ ایجاد نشده و این مبلغ تا فروردین 99 به شرح زیر است:
| متراژ ساختمان | قسط واریزی اردیبهشت 99 | جمع واریزی تاکنون |
| 13 | 80 میلیون | 7/124 میلیون تومان |
| 17 | 105 میلیون | 7/153 میلیون تومان |
| 20 | 120 میلیون | 8/171 میلیون تومان |
| 22 | 130 میلیون | 2/183 میلیون تومان |
| 25 | 150 میلیون | 206 میلیون تومان |
| متراژ واحد | مبلغ بدون وام |
| واحد 80 متری | 8/164 میلیون تومان |
|
واحد 105 متری |
8/213 میلیون تومان |
| واحد 120 متری | 242 میلیون تومان |
| واحد 130 متری | 262 میلیون تومان |
| واحد 150 متری | 329 میلیون تومان |
راهنمای استفاده از تسهیلات وام برج مرجان:
– مبلغ وام بر اساس متراژ واحدها از 400-230 میلیون تومان متفاوت است.
– بازپرداخت وام به‌صورت 7 ساله و بدون تنفس است. در واقع به‌محض اینکه روند تشکیل پرونده انجام شد، باید پرداخت اقساط شروع شود.
– مبلغ قسط هر ماه بر اساس مبلغ وام، بین 6-5/2 میلیون تومان است.
– میزان سودی که برای وام در نظر گرفته شده است، 8 درصد است.
نیاز به دریافت مشاوره رایگان برای سرمایه گذاری دارید؟
لطفا با شماره‌های 02146148753 و 02146148783 تماس بگیرید. در صورت اشغال بودن تلفن‌ها یا در صورتی که خارج از ساعات اداری از سایت بازدید می‌کنید، لطفا فرم زیر را پر کنید تا کارشناسان ما در اولین فرصت با شما تماس بگیرند.
شزوما هیچ شعبه دیگری ندارد.
برای خرید لطفا فقط از طریق کارگروه حقوقی شزوما اقدام کنید؛ در غیر اینصورت مجموعه شزوما هیچگونه مسئولیتی در قبال خرید نامطمئن شما ندارد.
سرمایه‌گذاری از شما تضمین از ما
